На московском рынке люксового жилья наблюдается рост числа закрытых продаж, когда квартиры не предлагают широкому кругу покупателей. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на представителя одного из столичных агентств недвижимости.
За последний год число «секретных» квартир и апартаментов на рынке выросло примерно в полтора раза. Член риелторского сообщества рассказал изданию, что практика тайных продаж была распространена в начале 2000-х и в 2012-2013 годах.
«Как специалисты риелторского рынка мы должны были сообщить данные клиента — фамилию, имя, отчество и профессию, — отметил он. — Застройщикам была важна принадлежность покупателя к какому-либо виду деятельности, чтобы обеспечить нормальную социальную среду проживания в конкретном жилом комплексе».
По словам специалиста, некоторым клиентам, в том числе из числа звезд российской эстрады, отказывали в праве на жилье — девелоперы полагали, что знаменитости будут устраивать шумные вечеринки.
В целом по итогам 2019-го покупатели потратят на элитное жилье в российской столице более 80 миллиардов рублей — это максимальный показатель за последние пять лет, сообщили изданию в консалтинговой компании Knight Frank. Общее число сделок с «элиткой» превысит тысячу, средний бюджет покупки составит 85 миллионов рублей.
В октябре этого года стало известно, что самая дорогая квартира на столичном рынке элитного жилья выставлена на продажу за 2,4 миллиарда рублей. Лот представляет собой пентхаус площадью 735 квадратных метров, расположенный в одной из новостроек в районе Патриарших прудов.
Сирийскому следу в «Москва-Сити» нашли подтверждение
Администрация жилого комплекса «Башня Федерация» в международном деловом комплексе «Москва-Сити» подтвердила, что среди покупателей недвижимости в небоскребе есть сирийцы. Об этом сообщает ТАСС.
По словам гендиректора ЗАО «Башня Федерация» Михаила Смирнова, иностранцев всего несколько процентов от общего количества собственников — это турки, сирийцы, китайцы и представители Латинской Америки. Их имен Смирнов не назвал.
Ранее сообщалось, что родственники сирийского президента Башара Асада владеют как минимум 20 апартаментами в «Москва-Сити». Недвижимость приобрели двоюродный брат Асада военный Хафиз Махлуф, жена и золовка его старшего брата Рами. Еще три лота были оформлены на племянников Хафиза. Предполагается, что апартаменты купили для вывода денег из охваченной войной страны. Совокупная стоимость приобретенных объектов оценивается в 2,55 миллиарда рублей.
В Кремле заявили, что ничего не знают о покупке апартаментов в «Москва-Сити» семьей Башара Асада.
«И нам не должно быть это известно. В России абсолютно свободный рынок», — сказал пресс-секретарь президента Дмитрий Песков.
В ноябре 2019 года общая рыночная стоимость всех существующих проектов крупнейшего бизнес-кластера российской столицы «Москва-Сити» составила 701 миллиард рублей.
Россиянин купил квартиру с 600 жильцами и засудил их
Мужчина купил однокомнатную квартиру в Зеленограде и только после сделки выяснил, что в ней прописаны 579 человек. Об этом сообщает «Зеленоград24».
По данным портала, в апреле этого года С. Тастанбеков купил жилье у А. Асатуряна. Когда Тастанбеков пришел регистрироваться по месту жительства, он узнал, что в квартире фиктивно прописаны еще сотни человек. Он обратился в Зеленоградский районный суд и попросил снять всех этих людей с регистрационного учета.
Сотрудники местного отдела соцзащиты осмотрели жилье и выяснили, что квартира долгое время пустовала, соседи никого не видели, а в заполненном почтовом ящике скопились предупреждения «Мосэнерго» об отключении за долги и уведомления банка по кредитам. Также выяснилось, что бывший хозяин жилья Астурян не раз привлекался к ответственности за фиктивные прописки.
Суд обязал снять с регистрационного учета всех 579 человек.
Как сообщал «Рамблер», ранее москвич Александр Егорцев рассказал, что в его квартире получили «поддельную регистрацию» 165 мигрантов. По его мнению, фиктивных жильцов может быть еще больше: он узнал имена только тех людей, которые «засветились», взяв кредит или купив SIM-карту. Как именно они получили прописку, москвич узнать не смог.
Для борьбы с «резиновыми квартирами» в России приняли закон, по которому за фиктивную прописку людей (регистрацию по фальшивым документам) грозит штраф до 500 тысяч рублей и до трех лет тюрьмы.